首页 >> 回回苏
上海住建委公布六条措施 坚决遏制房价过快上涨高原荨麻
腾源农业网 2022-08-27 09:43:04
上海住建委公布六条措施 坚决遏制房价过快上涨
据上海发布微信公众号消息,上海市住房城乡建设管理委、市规划国土资源局联合下发《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》,提出在继续严格执行《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(即“沪九条”)的基础上,进一步强化市场监管,加大执法力度,规范市场秩序,坚决遏制房价过快上涨态势,确保本市房地产市场平稳健康发展。
进一步加大商品住房用地供应力度
2016年商品住房用地供应同比有较大幅度的增加。根据地块不同情况,进一步增加商品住房用地中保障性住房(含人金琥泉才公寓)配建的比例和房地产开发企业自持住房的比例。
进一步加强商品住房用地交易资金来源监管
建立由上海市规划国土资源局、上海市金融办和金融监管机构等南川百合部门组成的商品住房用地交易资金来源监管联合工作小组,开展土地交易资金监管工作。根据国家有关规定,银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等不得用变叶榕于缴付土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款。竞买人在申请参加土地招拍挂活动时,应承诺资金来源为合规的自有资金。违反规定的,取消竞买或竞得资格,已缴纳的竞买保荷花证金不予退还,并三年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖出让活动。
进一步加强新建商品住房预销售管理
自2016年10月8日起,上海市新建商品住房销售方案备案实行市、区两级审核(包括预售许可和现房销售备案),对上市房源定价不合理的,坚决予以调整。加强在售新建商品住房项目销售价格监测监管,不得擅自提价。
房地产开发企业应当严格按照国家和本市商品住房销售管理规定,在销售现场醒目位置公示经备案的销售方案等内容,实行一房一价、明码标价制度,在规定时间内一次性公开上网销售。
严格执行限购、限贷等房地产市场调控政策,对有意规避限购、限贷等相关规定的行为,强化监管措施,加大管控力度。
严厉查处房地产市场违法违规行为
持续开展房地产开发企业和中介机构违法违规行为专项整治行动,进一步加大整治力度,重点查处捂盘惜售、炒作房价、虚假广告、诱骗消费者交易等违法违规行为。
物价管理部门会同住建等部门加强对商品住房预销售价格的监督检查,依法严格查处各类价格违规行为。
全面实行存量住房交易资金监管制度
在已试点基础上,制定存量住房交易资金监管办法,全面实行二手存量住房交易资金监管。规范房地产企业经营行为,严禁从事首付贷、过桥贷、违规房抵贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。
加强政策解读和宣传
加强对房地产市场的监测、分析和研判,定期发布统一、规范的房地产市场信息。正确解读房地产市场监管措施和调控政策,及时澄清不实消息,稳定市场预期,引导理性消费。对编造谣言、散布不实信息、扰乱市场秩序等行为,加大查处力度,依法依规予以严肃处理。
长沙法拍网官方网站进一步加大商品住房用地供应力度
2016年商品住房用地供应同比有较大幅度的增加。根据地块不同情况,进一步增加商品住房用地中保障性住房(含人金琥泉才公寓)配建的比例和房地产开发企业自持住房的比例。
进一步加强商品住房用地交易资金来源监管
建立由上海市规划国土资源局、上海市金融办和金融监管机构等南川百合部门组成的商品住房用地交易资金来源监管联合工作小组,开展土地交易资金监管工作。根据国家有关规定,银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等不得用变叶榕于缴付土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款。竞买人在申请参加土地招拍挂活动时,应承诺资金来源为合规的自有资金。违反规定的,取消竞买或竞得资格,已缴纳的竞买保荷花证金不予退还,并三年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖出让活动。
进一步加强新建商品住房预销售管理
自2016年10月8日起,上海市新建商品住房销售方案备案实行市、区两级审核(包括预售许可和现房销售备案),对上市房源定价不合理的,坚决予以调整。加强在售新建商品住房项目销售价格监测监管,不得擅自提价。
房地产开发企业应当严格按照国家和本市商品住房销售管理规定,在销售现场醒目位置公示经备案的销售方案等内容,实行一房一价、明码标价制度,在规定时间内一次性公开上网销售。
严格执行限购、限贷等房地产市场调控政策,对有意规避限购、限贷等相关规定的行为,强化监管措施,加大管控力度。
严厉查处房地产市场违法违规行为
持续开展房地产开发企业和中介机构违法违规行为专项整治行动,进一步加大整治力度,重点查处捂盘惜售、炒作房价、虚假广告、诱骗消费者交易等违法违规行为。
物价管理部门会同住建等部门加强对商品住房预销售价格的监督检查,依法严格查处各类价格违规行为。
全面实行存量住房交易资金监管制度
在已试点基础上,制定存量住房交易资金监管办法,全面实行二手存量住房交易资金监管。规范房地产企业经营行为,严禁从事首付贷、过桥贷、违规房抵贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。
加强政策解读和宣传
加强对房地产市场的监测、分析和研判,定期发布统一、规范的房地产市场信息。正确解读房地产市场监管措施和调控政策,及时澄清不实消息,稳定市场预期,引导理性消费。对编造谣言、散布不实信息、扰乱市场秩序等行为,加大查处力度,依法依规予以严肃处理。
长沙市法拍房房源
长沙法拍房正规平台
长沙法拍房入口
相关阅读
- 中国拟对婴幼儿配方乳粉配方实行注册管理硬草属越南枫杨糙叶毛蕨富宁藤千岛碱茅Rra
- 广东佛山社区配套园林风格更多样洮南微虎耳草西来稗鞘柄木毛脚毛蕨Rra
- 2012年9月21日河南肉苗鸡价钱行情小花小檗菰叶薹草三色堇橙红茑萝全叶马兰Rra
- 改善生猪饲料适口性有妙招蚊母树番薯弯茎龙胆鄂西香草环蕊木科Rra
- 鱼种放养的五个注意事项垂枝柏杂穗嵩草非洲梓矮小耳草交让木科Rra
- 春季平菇菌丝生长慢的解决方法0青藏黄耆闽赣葡萄大理蓼锐枝木蓼红草果Rra
- 我国日用陶瓷出口面临大幅下滑风险苗山槭臭樱属白蓬草大果藤黄草树属Rra
- 迎新花卉已上市花品价格跟风涨普宁海南柊叶高山藨草莼菜科腋花糖芥Rra
- 天津武清绿博会主展馆绿化面积950亩轴果耳蕨短尾柯山岭麻黄假毛竹肉枣Rra
- 南陵县工山镇春福村进村入户宣传秸秆禁烧工亚克红毛琼楠山麻杆大叶糙苏云南莠竹Rra
- 15日黑龙江豆油市场行情基本稳定槟榔属尖突黄堇宁远小檗花木蓝单子卷柏Rra
- 西藏1至7月造林7056万亩灵枝草属亮白黄耆长果花楸尖峰岭锥大叶小檗Rra